Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 45 a 69 ca
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison pleine de cachet de 165 m² construite en 1976 sur un terrain de plus de 45 ares, comprenant 7 pièces réparties sur 2 niveaux, . La maison est située en impasse, très calme, sur la commune prisée de Frahier-et-Chatebier.
📍 Situation géographique :
- 15 min de Belfort
- 25 min de Lure
- 28 min de Montbéliard
- 35 min de la Suisse pour les frontaliers
- Accès Autoroute A36 => 16 min
- gare TGV / Hôpital NFC => 22min
- Supermarché à 5min
- Pharmacie, médecins
- école maternelle et primaire à quelques minutes
- Lac du Malsaucy à 9 min
✅ Description du bien :
En plain pied
- L’entrée principale
- Une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse et au vaste terrain
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 1 salle d’eau, récente avec meuble vasque et douche
- 1 WC indépendant
- 1 chambre qui donne sur la terrasse
- 1 chambre / salon
- 1 bureau
À l'étage, auquel on accéder par 2 escaliers différents (voir plans)
- 1 mezzanine qui peut faire office de salle de lecture, de bureau ou de salle de jeu
- 3 chambres
- 1 salle de bain, avec WC
Au sous -sol, qui recouvre la quasi intégralité de la maison
-Chaufferie
- buanderie
- stockage
- cave
- garage accessible depuis le jardin
En anexe
- un grand garage double
⚙️ Aspects techniques
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire via une chaudière mixte fuel/électricité
- bonne notation du DPE
- Poêle à bois dans la pièce de vie principale
Particularité
- pourrait parfaitement convenir à une profession libérale, ou activité exercée à son domicile, avec ses 2 entrées distinctes.
Cette maison vous séduira par le calme de son quartier, sa proximité avec la ville, sa luminosité, son terrain entièrement clos, ses espaces de stockage et/ou d’aménagement et la qualité de vie que la commune et ce quartier pourront vous procurer.
📞 Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
L'équipe ICONinvest Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol165 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationFrahier-et-Chatebier 70400
- RéférenceVM423
Informations complémentaires
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