Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 30 ca
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur EXINCOURT, cette belle maison individuelle, au cœur d’un lotissement prisé, pratique et sécurisé.
À quelques minutes de toutes les commodités, vous bénéficiez d’une accessibilité aisée
- écoles maternelle et primaire dans la rue
- pharmacie
- Espace Santé à proximité
- tabac/presse
- SUPER U , LECLERC à 2 min
- transports en commun
- Accès autoroute en 5min
Construite sur son terrain de 6,3 ares joliment arboré, la maison intégralement construite sur sous-sol, se compose comme suit :
Au niveau principal :
- 1 pièce de vie de 30 m2, traversante lumineuse avec cuisine de marque SCHMIDT (posée en 2017) ouverte aménagée et équipée, et donnant accès au balcon de 13 m2
- 2 chambres d'environ 11m2
- 1 chambre parentale de 20m2 avec dressing intégré, et possibilité d'y incorporer un point d'eau
- 1 salle d'eau avec douche a l'italienne, meuble vasque, radiateur mural chauffe serviette, et WC
- Un escalier vous permetttra d'accéder au sous-sol
Au sous-sol
- 1 buanderie
- 1 garage avec porte motorisée
- de multiples zones de rangement
En Annexe
- 1 garage simple avec ouverture manuelle
- 1 terrasse de 16m2
- +++++1 studio de 20m2, pour accueillir amis et famille, ou bien pour obtenir un revenu locatif optimisé en LMNP par exemple => 300€ / mois +++++++
ASPECTS TECHNIQUES :
- CHAUFFAGE central Gaz de ville chaudière VIESSMAN
- Production d'eau chaude via des panneaux solaires
- Maison économique et écologique =>DPE => D / GES => D
- Fenêtres PVC double vitrage
- Portail à ouverture électrique télécommandée
- Orientation => EST-OUEST
- Terre riche
Cette maison vous séduira par sa singularité, le bienêtre ressenti et par par la possibilité de vous procurer un rendement locatif.
N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour40 m²
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureOK
- LocalisationExincourt 25400
- RéférenceVM341
Détail des pièces
- CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING DE 4M2 POSSIBILITÉ D'AJOUTER UN POINT D'EAU20 m²
- CHAMBRE211 m²
- CHAMBRE 311 m²
- SALLE D'EAU4,5 m²
- STUDIO20 m²
- GARAGE22 m²
- GARAGE 215 m²
Informations complémentaires
Vous apprécierez également
Estimez votre bien immobilier à Belfort avec Icon Invest Immobilier
Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre maison, appartement ou bien professionnel dans le Territoire de Belfort ?
ICONinvest Immobilier est à vos côtés pour vous accompagner.
Un de nos conseillers experts se rend directement à votre domicile pour une évaluation précise de votre bien. Vous avez besoin d’une estimation rapide ?
Utilisez notre outil de pré-estimation en ligne pour obtenir une première idée du prix de votre bien en quelques minutes.
Notre système s’appuie sur les données actualisées du marché immobilier pour vous offrir une estimation fiable et rapide. Vous aurez ainsi une vision claire de la valeur de votre bien avant de prendre des décisions importantes.
Chez ICONinvest Immobilier, nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et complet pour répondre à toutes vos attentes immobilières dans la région de Belfort.