Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Évette-Salbert 90350
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Évette-Salbert 90350

179 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a

Maison individuelle 125 m² / 3 chambres / Garage Double / terrasse / véranda / 7 ares

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison pleine de cachet de 125 m² construite sur un terrain plat de +7 ares, comprenant 6 pièces réparties sur un seul et même niveau.

La maison est située dans un charmant lotissement, très calme, sur la commune prisée de Evette-Salbert.


Commodités alentours



- Supermarché à 10min


- Pharmacie, médecins 10min
- Crèche, école, collège 10min


- Transports en commun 5min


- Lac du Malsaucy à 5min

Elle se compose comme suit :




Vous intègrerez votre domicile depuis un perron qui s’ouvre sur
:

- L’entrée principale

- 
La cuisine indépendante, aménagéee.
- 1 salle d’eau, récente avec meuble vasque et grande douche italienne
- 1 WC indépendant
- 3 chambres


- Des espaces de rangement


- Une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à…
- …1 grande véranda très agréable, qui permet d’accéder au jardin par des escaliers.

Au sous-sol sur toute la surface de la maison


- 1 garage à ouverture sectionnelle électrique prévu pour accueillir 2 à 3 véhicules


- Plusieurs espaces de stockage à utiliser ou à aménager selon vos idées





ASPECTS TECHNIQUES et travaux réalisés



- CHAUFFAGE fuel


- Fenêtres PVC Double vitrage


Cette maison vous séduira par le calme de son quartier, sa proximité avec la ville, sa luminosité, son terrain entièrement clos, ses espaces de stockage et/ou d’aménagement et la qualité de vie que la commune de Evette-Salbert et ce quartier pourront vous procurer.




N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Évette-Salbert 90350
  • Référence
    VM333

Détail des pièces

  • chambre 1
    11,7 m²
  • chambre 2
    9,81 m²
  • chambre 3
    10 m²
  • cuisine
    9,6 m²
  • veranda
    20 m²
  • garage
    38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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