Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport, une petite bâtisse à taille humaine de 2 étages comprenant 3 appartements détaillés ci-dessous.
📍 Situation géographique :
L'immeuble prend place dans la commune de Belfort, au sein d’ un quartier vivant, pratique, en plein renouveau, grâce aux efforts de revitalisation de la ville de Belfort.
A quelques centaines de mètres des moteurs économiques de la région que sont l'ALSTOM et GENERAL ELECTRIC, ARABELLE Solutions, ainsi que du TECHNOM, un parc urbain d'activités de 110 hectares, qui compte environ 7 500 salariés et 1000 étudiants. Plus de 120 entreprises industrielles et tertiaires y sont implantées.
Permettant de tout faire à pied, vous trouverez à 1ʳᵉ proximité :
- Supermarché (Aldi, Carrefour Market)
- Épiceries, boucherie, place du Marché des Vosges à 500m
- Kiosque, tabac, cafés, restauration,
- Pharmacie, médecins
- Crèche, école, collège, lycée
- Poste
- Transports en commun à quelques mètres
- +++ facilité pour se garer gratuitement au pied de l'immeuble
✅ Description du bien :
Il se compose :
- T3 en rez-de-jardin de 78 m2, avec jardin privatif de +30m2, loué 735 €/mois (c’est celui des photos)
- T3 R+1, de 65m2, avec grande terrasse loué 755€/mois
- T3 en R+2, de 55m2 au sol, 43 selon la loi Carrez, loué 645€/mois
- Chaque appartement dispose d'une cave
- Dans les communs, unespace de type local vélo
⚙️ Aspects techniques :
- FIBRE
- CHAUFFAGE et production d'eau chaude sanitaire avec des chaudières gaz individuelles
- Fenêtres PVC Double vitrage
Immeuble de rapport très bien situé, pratique qui vous procure un rendement intéressant et attractif.
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1907
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble3 logements
- LocalisationBelfort 90000
- RéférenceVI057
Informations complémentaires
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