Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
GRANDVILLARS | DUPLEX 105 M² | ESPRIT MAISON | TERRASSE 27 M²
ICONinvest Immobilier vous propose cet appartement duplex de 105 m² situé à Grandvillars, dans une petite copropriété de seulement 4 logements.
Avec son organisation sur deux niveaux, l’absence de voisin au-dessus et en dessous et son accès à une grande terrasse de 27 m², le bien offre une véritable sensation de maison tout en conservant les avantages d’un appartement.
UNE PIÈCE DE VIE AUX BEAUX VOLUMES
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 30 m² qui se distingue par son volume et sa sensation d’espace.
Elle s’ouvre directement sur la terrasse de 27 m², permettant de prolonger facilement les espaces de vie vers l’extérieur.
La cuisine complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau.
3 CHAMBRES À L’ÉTAGE
L’étage est entièrement consacré à l’espace nuit avec 3 chambres, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés.
Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
UNE TERRASSE DE 27 M²
Accessible directement depuis le salon et la cuisine, la terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie.
Elle permet d’aménager facilement un espace repas et/ou un salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
LE CALME D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ
La copropriété ne compte que 4 logements, ce qui contribue à préserver un environnement calme.
L’appartement ne dispose d’aucun voisin au-dessus ni en dessous, renforçant encore cette sensation d’indépendance et d’habitat individuel.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, moins de 20 € par mois, correspondant à l’assurance et à l’électricité des parties communes.
GARAGE ET CAVES
Le bien dispose également d’un garage individuel ainsi que de 3 espaces de cave, offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement, le rangement et le stockage.
CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES
ICONinvest Immobilier vous propose cet appartement duplex de 105 m² situé à Grandvillars, dans une petite copropriété de seulement 4 logements.
Avec son organisation sur deux niveaux, l’absence de voisin au-dessus et en dessous et son accès à une grande terrasse de 27 m², le bien offre une véritable sensation de maison tout en conservant les avantages d’un appartement.
UNE PIÈCE DE VIE AUX BEAUX VOLUMES
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 30 m² qui se distingue par son volume et sa sensation d’espace.
Elle s’ouvre directement sur la terrasse de 27 m², permettant de prolonger facilement les espaces de vie vers l’extérieur.
La cuisine complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau.
3 CHAMBRES À L’ÉTAGE
L’étage est entièrement consacré à l’espace nuit avec 3 chambres, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés.
Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
UNE TERRASSE DE 27 M²
Accessible directement depuis le salon et la cuisine, la terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie.
Elle permet d’aménager facilement un espace repas et/ou un salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
LE CALME D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ
La copropriété ne compte que 4 logements, ce qui contribue à préserver un environnement calme.
L’appartement ne dispose d’aucun voisin au-dessus ni en dessous, renforçant encore cette sensation d’indépendance et d’habitat individuel.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, moins de 20 € par mois, correspondant à l’assurance et à l’électricité des parties communes.
GARAGE ET CAVES
Le bien dispose également d’un garage individuel ainsi que de 3 espaces de cave, offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement, le rangement et le stockage.
CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES
- 105 m² habitables
- Duplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- Pièce de vie de 30 m²
- Accès terrasse depuis le salon et la cuisine
- 2 pièces d’eau
- 2 WC
- Garage individuel
- 3 espaces de cave
- Petite copropriété de 4 logements
- Aucun voisin au-dessus ni en dessous
- Charges : moins de 20 €/mois
- Chauffage individuel
- DPE E / GES E
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface au sol105 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrandvillars 90600
- RéférenceVA2107
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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