





Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Belfort, ce magnifique appartement de 112 m² refait à neuf en 2024 au sein d'une petite copropriété standing à taille humaine de 4 logements.
L'ensemble se situe en plein cœur du centre-ville de BELFORT, et accueille cet appartement au 1ᵉʳ étage /1.
+++Situé dans une rue calme, dans un quartier pratique, dans lequel tout peut se faire à pieds.+++
Situation géographique
- À quelques dizaines de mètres du Lion de Belfort et des places de la Vieille ville et de ses administrations
- À quelques pas du centre-ville
- Gare à 5min à pieds
- Supermarché (Monoprix, épicerie, boucherie, place du marché couvert…, )
- Kiosque, tabac, cafés, restauration,
- Pharmacie, médecins, dentistes, kiné/osthéo
- Crèche, école, collège
- Poste
- Transports en commun à quelques mètres
Ce bien est en cours d'achèvement, vous offrant ainsi la possibilité de sélectionner vos sols et matériaux de finition.
Il se compose :
- 1 entrée avec rangements
- 1 Salle d'eau avec douche italienne et vasque
- 1 WC suspendu
- 2 chambres spacieuses de +15 m² dont une avec dressing.
- 1 grande pièce de vie lumineuse de quasiment 50m² qui donne accès via ses baies vitrées à un escalier extérieur permettant de regagner, "la cerise sur le gâteau" => 1 TOIT TERRASSE de plus de 60m2 avec vue sur la citadelle
- 1 cuisine américaine moderne aménagée et équipée
En annexe
-1 cave privée
ASPECTS TECHNIQUES :
- FIBRE
- VMC
- CHAUFFAGE au sol alimenté par une pompe à chaleur
- Fenêtres PVC Double vitrage avec volets électriques
Pour terminer, cet appartement agréable à vivre avec ses grands volumes vous séduira par
- Son grande luminosité.
- Son côté "unique en son genre" grâce à son toit-terrasse qui laisse présager de magnifiques soirées en famille ou entre amis, et d'être aux premières loges pour le feu d'artifices tiré au Lion de Belfort.
- Son organisation fonctionnelle entre les pièces.
- Ses prestations et la qualité de ses finitions.
- La praticité et l'authenticité de son quartier PREMIUM
EN FAIT UN BIEN D'EXCEPTION.
N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
Les points forts du bien
- Panorama sur le Lion de BELFORT
- Confort du quartier
- prestations standing
- confort des matériaux
- projet clé en main
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol113 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBelfort 90000
- RéférenceVA1964


Informations complémentaires

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