Appartement à vendre, 3 pièces - Belfort 90000
Vendu
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Appartement à vendre, 3 pièces - Belfort 90000

64 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Appartement T3/T4 avec possibilité d'acquérir un GARAGE BOX en PLUS

ICON Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement T3 de 90m2 au sol (66m2 en loi Carrez), avec une grande MEZZANINE, au 3ème et dernier étage.

Situé à côté du square de la ROSERAIE, vous disposerez de nombreux stationnements gratuits au pied de l'immeuble.
Vous trouverez à première proximité toutes les commodités de la vie citadine :
- supermarché (CARREFOUR MARKET, ALDI), boucherie, place du marché,
- kiosque, restauration,
- pharmacie, médecins
- crèche, école,
- Poste
- transports en commun très proche

Il se compose comme détaillé ci-dessous :
- 1 très belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée, très fonctionnelle, avec un magnifique plan de travail et un mange-debout en GRANIT
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle d'eau avec meuble et vasque
- 1 WC séparé

En annexe
- une cave
- POSSIBILITÉ POUR 7500€ D'AVOIR UN GARAGE/BOX EN + SITUÉ AU PIED DE LA RÉSIDENCE

Cractéristiques techniques
- chauffage électrique
- huisseries en bois avec double vitrage

Travaux récemment effectués :
- Façade => 2019
- Velux => 2019
- Toiture => 2012


Un rafraîchissement  vous permettra d'apporter une touche personnelle à votre investissement.
Il s'agit d'un appartement agréable à vivre, situé dans une copropriété propre à taille humaine qui s'adresse tant à un jeune couple pour son petit nid douillet, qu'à un investisseur souhaitant du rendement locatif.

N'hésitez pas à contacter votre Agence ICON Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Belfort 90000
  • Référence
    VA1928

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1238.00 et 1674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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